С какими задачами ко мне приходят
Стабильный доход
«Хочу, чтобы деньги работали, а не лежали на депозите»
Подбираю объект под аренду, считаю реальную доходность
Квартира для жизни
«Выбираю дом для семьи, хочу найти лучший вариант»
Отбираю варианты, согласовываю лучшие условия, веду сделку
Сохранить капитал
«Хочу, чтобы сохранить деньги от инфляции»
Подбираю качественный актив для сохранения капитала
Рост
«Хочу зарабатывать на недвижимости»
Выбираю стратегию для максимального роста
На чем специализируюсь:
Оценка инвестиций в любые объекты
Если вы рассматриваете объект или уже им владеете, помогу принять решение на цифрах:
- составлю финансовую модель: доходность, окупаемость, сценарии развития;
- проанализирую готовую финмодель от продавца или застройщика и покажу, где цифры завышены;
- проведу анализ наилучшего использования (best use): как объект может приносить максимум;
- сделаю SWOT-анализ: сильные и слабые стороны, возможности и риски.
Работаю с жилой и коммерческой недвижимостью в Москве, МО и ОАЭ, бюджет от 15 млн ₽.
Не работаю с землей и промпомещениями
Недвижимость в ОАЭ
- Для тех, кто хочет часть капитала держать в другой валюте и другой юрисдикции.
Квартиры для жизни (Москва, бизнес+ сегмент)
Новостройки и вторичка.
- Подбираю так, чтобы квартира была удобной для вашей семьи и при этом оставалась выгодным вложением: легко продаётся и растёт в цене.
Коммерческая недвижимость
стрит-ритейл, торговая недвижимость (Москва и МО):
– с действующим арендатором или
– с действующим арендатором или
- – без арендатора: под создание своего арендного бизнеса. Помогаю оценить, какой арендатор подойдёт под локацию и какую ставку реально получить.
Специалист с практическим опытом и профильным образованием.
Проходила обучение на советника инвестора в сфере недвижимости. Выпускница Сколково.
Занимаюсь недвижимостью более 5 лет. Сама инвестирую в недвижимость. По образованию экономист, специалист по налогообложению.